瑞安房地產有限公司（英語：Shui On Land Limited，港交所：0272）成立于2004年，總部設于上海，是一家在香港交易所上市的地產公司，為瑞安集團在中國房地產業的旗艦公司，主要在中國各大城市開發房及投資地產項目、建筑承建以及建筑材料業務。

瑞安房地產有限公司
Shui On Land Ltd.
公司類型?? ?民營企業
成立?? ?2004年
代表人物?? ?主席：羅康瑞
總部?? ?中國上海
產業?? ?房地產
母公司?? ?瑞安集團

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2013年11月29日瑞安房地產將位于重慶企業天地的辦公樓及815個地下停車位（總建筑面積逾11萬平方米）。以24.12億元人民幣（約30.54億港元）出售給北京的陽光人壽（Sunshine Life Insurance），
目錄
1?? ?歷史
2?? ?物業發展
3?? ?參見

歷史
瑞安房地產曾于2006年6月公開招股，但在截至認購的最后階段緊急擱置上市計劃。集團其后于2006年10月于成功于香港交易所上市，集團主席兼首席執行官為羅康瑞。

2013年12月3日瑞安房地產宣布，向一家名為泓泰的公司，出售旗下持有沈陽項目二期沈陽市皇姑區在建工程發展項目的間接全資附屬公司柏喬投資的80%權益，總代價約為14.76億元（約人民幣11.68億元）。

2013年12月4日，瑞安房地產出售上海黃浦區太平橋開發項目99%權益，予中國人壽信托，總代價33.23億元人民幣，相當于42.06億港元。

2014年8月，瑞安房地產宣布向鷹君集團出售上海虹橋天地酒店及上海新天地朗廷酒店股權。其中上海虹橋天地酒店股權以9.65億元人民幣出售。

2015年7月23日，領展宣布以66.26億人民幣（約82.64億港元）相當每平方米7.94萬元人民幣，向瑞安房地產有限公司收購上海黃浦區湖濱路202號、湖濱路222號及黃陂南路333號兩棟名為“企業天地1號”及“企業天地2號”之優質甲級辦公大樓，以及連接兩者的商業群樓及沿街商鋪及停車場。

2015年12月10日，瑞安房地產以總代價57億元人民幣（約68.7億港元），向李錦記健康產品集團及萬科置業（香港）旗下各占90%和10%的合營公司Bayline Global Limited岀售上海“企業天地3號”，李錦記健康產品集團將委托萬科旗下公司V Capital負責該項目未來的整體資產管理。

2017年10月，瑞安房地產以29.49億人民幣出售創智天地和楊浦物業49%權益。

2017年11月，瑞安房地產以31.6億人民幣出售大連天地項目公司。

2017年12月，瑞安房地產以11.44億人民幣收購上海新灣景置業有限公司全部股權，該公司持有2棟位于上海楊浦區的辦公室大樓建發君逸大廈。

2018年6月，瑞安房地產以45.89億人民幣出售上海瑞虹新城49.5%權益。

2018年6月20日，瑞安房地產與宏利保險和中國人壽信托有限公司共同成立的瑞安房地產核心+辦公樓投資平臺——SCOV——完成首項收購，以總代價65億港元（56.9億元人民幣）購入位于上海新天地的甲級辦公樓上海企業天地5號。

2018年7月5日中國太平洋保險瑞安房地產，上海永業集團各占75%，25%和5%的合營公司上海瑞永景房地產開發有限公司以136.1億元人民幣投得黃浦區淮海中路街道123、124、132街坊地塊。

2021年2月3日瑞安房地產與高富諾（Grosvenor Asia Pacific Ltd）宣布，各占50%權益的合資公司，購入江蘇省南京市秦淮區漢中路1號南京國際金融中心，總建筑面積為109196平方米，包括45層甲級辦公樓、7層零售樓層和278個地下停 車位。

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